Nhiều người thường chủ quan bỏ qua những dấu hiệu ban đầu, chỉ đến khi vấn đề trở nên nghiêm trọng mới tìm cách xử lý, khiến chi phí và thời gian sửa chữa tăng lên đáng kể. Hãy hành động ngay khi bạn phát hiện một trong những biểu hiện sau:

• Hiện tượng thấm dột: Đây là dấu hiệu rõ ràng và phổ biến nhất. Các vệt nước ố vàng trên trần nhà, tường hoặc nước nhỏ giọt trực tiếp khi trời mưa là lời cảnh báo mái tôn đang có vấn đề.
• Mái tôn bị rỉ sét, ăn mòn: Các đốm rỉ sét ban đầu có thể nhỏ, nhưng chúng sẽ nhanh chóng lan rộng, làm mỏng và mục tấm tôn, dẫn đến thủng mái.
• Tiếng ồn lớn bất thường: Mái tôn phát ra tiếng kêu to, rung lắc mạnh khi có gió hoặc mưa lớn có thể do các con vít liên kết bị lỏng, khiến tấm tôn không còn chắc chắn.
• Mái tôn bị biến dạng: Tình trạng cong vênh, móp méo, võng xuống ở một số vị trí không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến khả năng thoát nước, gây ứ đọng và thấm dột.
• Đinh vít bị bung, hoen gỉ: Các vít bắn tôn sau một thời gian sử dụng ngoài trời sẽ bị oxy hóa, phần đệm cao su lão hóa, tạo ra kẽ hở cho nước mưa thấm vào.

Hiểu rõ nguyên nhân sẽ giúp bạn có biện pháp phòng tránh và xử lý hiệu quả hơn. Dưới đây là những “thủ phạm” chính gây ra sự cố cho mái nhà của bạn:

• Tác động của thời tiết: Việt Nam có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, mưa axit, gió bão… là những yếu tố chính làm giảm tuổi thọ và gây hư hại cho mái tôn.
• Lỗi trong quá trình thi công: Kỹ thuật lợp mái không đúng tiêu chuẩn, bắn vít quá chặt hoặc quá lỏng, các mối nối không được xử lý kỹ lưỡng… đều có thể trở thành điểm yếu gây thấm dột trong tương lai.
• Chất lượng vật liệu kém: Sử dụng tôn mỏng, chất lượng thấp, vít bắn tôn không đạt chuẩn sẽ khiến mái nhà nhanh chóng xuống cấp chỉ sau vài năm sử dụng.
• Sự ăn mòn tự nhiên: Theo thời gian, lớp mạ bảo vệ trên bề mặt tôn sẽ bị bào mòn, dẫn đến quá trình oxy hóa và gây rỉ sét, đặc biệt là tại các vết cắt hoặc vết trầy xước.
• Máng xối bị tắc nghẽn: Lá cây, rác thải tích tụ trong máng xối cản trở dòng chảy, khiến nước bị tràn ngược vào bên trong mái và gây thấm dột.

Tại Cơ khí Hoàng Hạnh, chúng tôi không chỉ đến và xử lý một cách tạm bợ. Chúng tôi cung cấp một giải pháp toàn diện, xác định chính xác nguyên nhân và đưa ra phương án khắc phục triệt để, đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Xử lý chống dột triệt để

Đây là yêu cầu phổ biến nhất khi khách hàng tìm đến chúng tôi. Quy trình xử lý chống dột của Hoàng Hạnh bao gồm:

1. Kiểm tra và xác định vị trí: Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ rà soát toàn bộ bề mặt mái, đặc biệt là các vị trí nối tôn, đầu vít, khu vực tiếp giáp tường để tìm ra chính xác điểm dột.
2. Làm sạch bề mặt: Vệ sinh kỹ lưỡng khu vực cần xử lý để đảm bảo vật liệu chống thấm có độ bám dính tốt nhất.
3. Áp dụng vật liệu chuyên dụng: Chúng tôi sử dụng các loại keo chống dột, tấm dán chống thấm, màng bitum… chất lượng cao, có khả năng co giãn và chịu được thời tiết khắc nghiệt để bịt kín các lỗ thủng, khe hở.

Khắc phục tình trạng rỉ sét, ăn mòn

Để ngăn chặn sự lây lan của rỉ sét, chúng tôi tiến hành:

• Đánh sạch các vị trí bị rỉ sét bằng dụng cụ chuyên dụng.
• Sơn một lớp sơn chống rỉ chất lượng cao lên khu vực đã được làm sạch.
• Phủ thêm một lớp sơn màu hoàn thiện để bảo vệ và tăng tính thẩm mỹ cho mái tôn.

Gia cố, thay thế khung kèo, xà gồ

Với những công trình có hệ thống khung kèo, xà gồ bị yếu, võng hoặc mục nát, việc sửa chữa bề mặt tôn là chưa đủ. Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra kết cấu, gia cố hoặc thay thế các thanh kèo bị hư hỏng để đảm bảo sự an toàn và vững chắc cho toàn bộ mái nhà.

Thay mới mái tôn khi cần thiết

Trong trường hợp mái tôn đã quá cũ, hư hỏng nặng và việc sửa chữa không còn đảm bảo hiệu quả, Cơ khí Hoàng Hạnh sẽ tư vấn cho bạn phương án thay thế mái tôn mới. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu tôn chính hãng, thi công đúng kỹ thuật để mang lại một mái nhà bền đẹp theo thời gian.

Dưới đây là mức giá tham khảo dịch vụ sửa mái tôn tại Hà Nội của Cơ khí Hoàng Hạnh — giá thực tế sẽ dao động tùy theo tình trạng mái, vật liệu, diện tích, điều kiện thi công.

• Sửa mái tôn bị dột nhẹ (chống thấm, vá tôn): khoảng 50.000 – 150.000 đồng/m².
• Thay mái tôn mới (bao gồm tháo mái cũ + lợp lại): khoảng 250.000 – 450.000 đồng/m².
• Thi công mái tôn trọn gói (khung + tôn mới + hoàn thiện): khoảng 360.000 – 450.000 đồng/m² cho loại tôn thông thường; loại tôn lạnh màu hoặc cách nhiệt có thể từ 480.000 – 660.000 đồng/m².

Đừng để mái nhà hư hỏng làm gián đoạn cuộc sống của bạn. Hãy để sự chuyên nghiệp và tận tâm của Cơ khí Hoàng Hạnh bảo vệ cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đang cần một dịch vụ sửa chữa mái tôn uy tín tại Hà Nội, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí.